Witam chciałbym Państwu zaprezentować działkę z przeznaczeniem mieszkaniowa jednorodzinna w miejscowości Zabardowice w gminie Oława. Działka ma kształt prostokąta. Powierzchnia całkowita tej działki wynosi 1380m2 i posiada drogę dojazdową, oraz jest wyposażona w media takie jak.Sieć Elektryczna znajduje się w drodze (ok.11m od granicy działki)Sieć Wodociągowa znajduje się w drodze (ok.10m od granicy działki)Sieć Kanalizacyjna znajduję się w drodze (ok.6m od granicy działki)Dobry dojazd do Wrocławia w 20min (25km na Wrocławski Rynek) / Do Oławy w 7min (5km) !!!!!Zabardowice to niewielka miejscowość położona w gminie Oława, w województwie dolnośląskim, niedaleko Wrocławia. Wieś charakteryzuje się spokojną, wiejską atmosferą, otoczoną polami i lasami, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem do życia dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się również inne miejscowości gminy Oława, które mają dostęp do podstawowej infrastruktury, jak szkoły czy sklepy, a bliskość Oławy i Wrocławia zapewnia mieszkańcom dobre połączenia komunikacyjne i możliwość korzystania z miejskich udogodnień.Najbliższy sklep wielkopowierzchniowy - 4,70kmNajbliższy sklep spożywczy - 4,70kmNajbliższa stacja paliwowa – 4,80kmNajbliższa Restauracja – 4,30kmKościół - 8,30kmSzkoła podstawowa – 4,20kmPrzedszkole - 4,20kmParametry z MPZPA) - Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna     - Uzupełniające: usługi gastronomii, usługi rzemieślnicze, usługi turystyki, usługi zdrowia i pomocy społecznej, usługi nauki, usługi edukacji, usługi sportu i rekreacji, usługi kultury i rozrywki, usługi biurowe i administracji, usługi handlu z wykluczeniem usług wielkopowierzchniowych. B) Maksymalna wysokość: do 9 m i do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkoweC) Dachy o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°D) Dachy dwuspadowe, wielospadowe o symetrycznych głównych połaciach, wielospadowe; dopuszcza się naczółki, mansardy, lukarny, facjaty,E) Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub materiał dachówko podobny w odcieniach koloru ceglastego, brązowego, szarego, czarnego,F) Udział powierzchni zabudowy: 30%G) intensywność zabudowy:        - minimalna: 0,001,        - maksymalna: 0,5,        - 1 lokal mieszkalny na nie mniej niż 400 m2 powierzchni działki;H) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi: 50%I) Minimalna liczba miejsc postojowych, w tym miejsca w garażach       - 2 na 1 lokal mieszkalnyJ) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: 800 m2Zapraszam na prezentację Martin DudaATA Nieruchomości+48 798 022 754



Kontakt:
Martin Duda
tel: 798 022 754
mduda@atanieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
ATA Nieruchomości
696463515
biuro@atanieruchomosci.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.