Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 100 m², znajdujące się w sercu dzielnicy Krzyki (Huby) we Wrocławiu. Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku i posiada trzy balkony, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Lokal wyróżnia się unikatowym stylem oraz funkcjonalnym rozkładem, oferując komfortowe i przestronne wnętrza Szczegóły mieszkania:- Rozkład pomieszczeń: Trzy pokoje z ekspozycją zachodnią, kuchnia, sypialnia i łazienka – wschodnia. Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone.- Pomieszczenia dodatkowe: Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralką i piecem dwufunkcyjnym oraz pralnia w łazience.- Standard wykończenia: Na podłogach panele, ściany i sufity odświeżone, z odnowionymi, stylowymi antycznymi drzwiami z futrynami, okna PCV.- Piwnica: o powierzchni 5 m².- Opłaty: Czynsz do zarządcy wynosi 500 zł  (w tym zaliczki na wodę i fundusz remontowy). Koszt ogrzewania i ciepłej wody (piec gazowy dwufunkcyjny) w sezonie zimowym wynosi około 1200 zł.Wyposażenie: W mieszkaniu pozostają meble kuchenne, łóżka, szafy i komody – gotowe do zamieszkania.Lokalizacja i udogodnienia:Nieruchomość znajduje się przy cichej, ślepej ulicy, co zapewnia ciszę i komfort. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, szkoły, apteka, siłownie oraz przystanki komunikacji miejskiej.  Dzięki rozkładowi pomieszczeń i lokalizacji, mieszkanie doskonale sprawdzi idealnie pod kancelarię adwokacką, notarialną lub inną cichą działalność biurową a także jako wygodne miejsce dla większej rodziny.Zapraszamy do kontaktu – to miejsce, które łączy funkcjonalność, komfort i świetną lokalizację!Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację :) Dawid GąsiorowskiAgent NieruchomościATA sp. z o.o.Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2tel. kom.: 534 621 696 



We offer for sale a unique, atmospheric 4-room apartment with an area of 100 m², located in the heart of the Krzyki (Huby) district in Wrocław. The premises are located on the ground floor of a three-story building and have three balconies, which provide excellent lighting of the interiors. The premises are distinguished by their unique style and functional layout, offering comfortable and spacious interiors. Apartment details: - Layout of rooms: Three rooms with western exposure, kitchen, bedroom and bathroom - eastern. The apartment is two-sided and perfectly lit. - Additional rooms: Practical utility room with washing machine and double oven and laundry room in the bathroom. - Finishing standard: Panels on the floors, refreshed walls and ceilings, with renovated, stylish antique doors with frames, PVC windows. - Basement: 5 m². - Fees: Rent to the manager is PLN 500 (including advances on water and renovation fund). The cost of heating and hot water (two-function gas furnace) in the winter season is about PLN 1,200. Equipment: The apartment includes kitchen furniture, beds, wardrobes and chests of drawers – ready to move in. Location and amenities: The property is located on a quiet, dead-end street, which ensures peace and comfort. In the immediate vicinity there are numerous shops, schools, a pharmacy, gyms and public transport stops. Thanks to the layout of the rooms and location, the apartment will be perfect for a law firm, notary or other quiet office activity, as well as a comfortable place for a larger family. Please contact us – this is a place that combines functionality, comfort and a great location! Feel free to contact me and arrange a presentation :) Dawid Gasiorowski Real Estate Agent ATA sp. z o. o. Office: 50-541 Wroclaw, Al. Armii Krajowej 6a/2 mobile: 534 621 696

Kontakt:
Dawid Gąsiorowski
tel: 534 621 696
dgasiorowski@atanieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
ATA Nieruchomości
696463515
biuro@atanieruchomosci.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.